Departamento en alquiler en San Pablo · 2 ambientes

Alquiler departamento 1 dormitorio cipolletti

Independencia 300 · San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 43 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Pablo, 2 ambientes, 43 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 990.000). Con expensas el costo total es ARS 1.140.000, 8,8% por encima del costo total tipico (ARS 1.047.500); las expensas pesan 14,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 990.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 12 propiedades similares

1 dorm en San Pablo

Descripcion

REMAX ALQUILA Departamento de 1 dormitorio con balcón Ubicación: Independencia 368, barrio San Pablo, Cipolletti https://maps.app.goo.gl/DPk4355WLMJtPPH18?g_st=ac Descripción: el departamento cuenta con 1 dormitorio con placard empotrado y espacio de almacenamiento adicional, baño, espacio para lavarropas, living comedor en concepto integrado, cocina con espacios de almacenamiento, y balcón. Requisitos: • Justificación de ingresos de inquilino (recibos de sueldo o certificación de ingresos para autónomos) • Justificación de ingresos de garante (1 que triplique o 2 que dupliquen) o seguro de caución Ingreso: • Mes de depósito • Mes de alquiler • Honorarios inmobiliarios (1 mes + IVA) • 50% del sellado Disponible a partir del 10 de octubre.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.000.000· 14 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pablo

Mediana del barrio: ARS 1.000.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: ARS 1.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Pablo es ARS 1.000.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias