alquiler
$1.100.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Pablo·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 3 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Velez Sarsfield al 1400, San Pablo
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 79.110 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Velez Sarsfield al 1400, San Pablo
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
Precio frente a los parecidos de San Pablo
Sale $ 929.110 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de Velez Sarsfield al 1400.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 929.110lo normal · 1.142.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.142.500/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.140.000
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento ubicado en barrio San Pablo de Cipolletti, frente a ciclovía, en inmediaciones de Facultad de Medicina y Ciencias para la Educación de la UNCO y a 500 metros del centro de la ciudad.
Se compone de 1 dormitorio con placard, estar comedor con cocina con desayunador y baño con receptáculo.
Acceso por escalera exterior.
Contrato 24 meses con ajuste cada 3 meses por IPC.
LAS FOTOGRAFIAS CORRESPONDEN A UN DEPARTAMENTO DE SIMILARES CARACTERISTICAS.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 11 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Velez Sarsfield al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Leonardo Cali) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Carnes Argentinas · John Kennedy 571 min · 95 m
Quillen · John Kennedy 1615 min · 289 m
El Mendocino · John Kennedy 2355 min · 306 m
Educacion
· 13 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.165 DR. LUIS AGOTE · primaria · publica7 min · 432 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica7 min · 443 m
INSTITUTO PRIVADO ALMAFUERTE · inicial/primaria · privada9 min · 589 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Paseo Leonardo Cali4 min · 286 m
Plaza Lucindo Montelpare5 min · 323 m
Plaza Manzanar Milenium6 min · 359 m
Salud
· 12 en la zona
3 CONSUTORIOS ODONTOLOGICOS Y 1 CONSULTORIO MEDICO DE JUAN PABLO BONORIS · centro de salud · privado7 min · 456 m
3 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA FONOAUDIOLOGIA Y TERAPIA OCUPACIONAL · centro de salud · privado8 min · 484 m
CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA AXIS CONSULTORIOS INTEGRALES · centro de salud · privado8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Pablo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Pablo esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 10% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Pablo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en San Pablo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Pablo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Pablo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Pablo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Pablo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Pablo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.917/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Pablo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Pablo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Pablo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Velez Sarsfield al 1400, San Pablo, Cipolletti, Rio Negro
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