Casa en venta en Calle Güemes al 500, Almirante Brown

Casa en ventaen Calle Güemes al 500, Almirante Brown

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
360 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Almirante Brown

Esta en lo normal

Pide USD 260.000, lo mismo que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en Almirante Brown publicados a menos de 10 cuadras de Calle Güemes al 500.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 929lo normal · 9297741.291

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 260.000
Tamaño normal
285 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.137
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa de Lujo en Cipolletti (APTA CREDITO) Ubicada en el corazón de Cipolletti, en la calle Guemes al 500, se encuentra esta impresionante casa de lujo con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con jacuzzi. Todas las habitaciones cuentan con altillo, lo que proporciona un espacio adicional para almacenamiento o uso flexible. Características Destacadas • Dormitorios: 3 dormitorios amplios y luminosos, uno en suite con jacuzzi y acceso a un balcón con vista al jardín. • Cocina: Cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad y amplios espacios de almacenamiento. • Comedor: Comedor grande y luminoso con acceso al jardín y quincho. • Entrada: Entrada para dos autos • Pileta: Pileta de natación para disfrutar del sol y la diversión. • Quincho: Quincho equipado con parrilla y espacio para reuniones al aire libre. Detalles Adicionales • Jardín parquizado con árboles • Ventanas con doble vidrio para aislamiento térmico y acústico. Ubicación Privilegiada La casa se encuentra en un barrio residencial tranquilo y seguro, cerca de escuelas, comercios y servicios. La ubicación es ideal para familias que buscan una vida tranquila y cómoda. Contáctanos Si estás interesado en conocer más sobre esta propiedad o programar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar soñado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.334.926 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Con credito UVA$ 2.334.926/mes

Necesitas ingresos por $ 9.339.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Güemes al 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Tango) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 72 en la zona
Pilotti · La Esmeralda 7801 min · 66 m
Minishopping Roma · La Esmeralda 7981 min · 79 m
Minimercado Joanna · Justo Jose de Urquiza 6031 min · 88 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO PABLO BESSON · secundaria · privada2 min · 149 m
ESCUELA CRISTIANA DESCUBRIR · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 219 m
VERDE LIMON · inicial/primaria · privada5 min · 288 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta del Tango3 min · 196 m
Plazoleta Republica de Italia · Leandro N. Alem5 min · 324 m
Plazoleta Anacleto Badillo · Leandro N. Alem5 min · 332 m
Salud · 30 en la zona
CMIEV - CONSULTORIO MEDICO, ENFERMERIA Y VACUNATORIO · centro de salud · privado4 min · 276 m
CENTRO DE OJOS CIPOLLETTI · centro de salud · privado4 min · 277 m
4 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA · centro de salud · privado5 min · 322 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 280.000USD 260.00028 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 280.000 → USD 260.000-7.14%

Como vinieron los precios en Almirante Brown

El precio de casas de 3 dormitorios en Almirante Brown esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 2,2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Almirante Brown

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Almirante Brown.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Güemes al 500, Almirante Brown, Cipolletti, Rio Negro

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