Casa en venta en Almirante Brown · 5 ambientes

Casa en venta en Almirante Brown · 5 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. - Apto Credito - Cipolletti, Rio Negro

Venta Casa 3 Dorm. - Apto Credito - B° Almirante Brown - Cipolletti · Almirante Brown, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
370 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Almirante Brown

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 6% mas que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Almirante Brown publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 3 Dorm. - Apto Credito - B° Almirante Brown - Cipolletti.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.447lo normal · 1.370965

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 217.808
Tamaño normal
162 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.446
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 3 DORM. CON GARAGE Y PATIO • APTO CREDITO • B° ALMIRANTE BROWN • CIPOLLETTI Disponible VALOR DE VENTA U$D 230.000 UBICACIÓN • Belgrano al 1000 (Entre Peru y Paraguay) – B° Almirante Brown • Cipolletti SUPERFICIE • SUP. LOTE: 370,14 m² • SUP. TOTAL CUBIERTA: 159,44 m² • Frente: 12mts • Fondo: 30mts AMBIENTES PLANTA BAJA • Living • Cocina y comedor semintegrados • Cocina totalmente equipada con alacena y bajo mesada • Hall de entrada • 1 dormitorio en suite con vestidor • 1 toilette • Garage para 2 vehiculos • Jardin • Patio con parrilla AMBIENTES PLANTA ALTA • 2 dormitorios con placares empotrados • 1 baño completo con bañera • Baulera CARACTERISTICAS GENERALES • Calefacción tradicional • Categoría • Pisos cerámicos en planta baja • Piso flotante en planta alta • Ubicación Privilegiada, ubicada a pocas cuadras de calle Leandro Alem y del centro como así también de supermercados y escuelas privadas y públicas. OTROS Distancia a Transportes y accesos inmediatos Luminoso FORMA DE PAGO: • APTO CREDITO • Contado se escuchan ofertas Escrituración inmediata Planos Realice su consulta, estamos a su disposición!! AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Con credito UVA$ 2.065.511/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Boy Scout Argentino) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 55 en la zona
Distribuidora El Recupero · Lavalle 353 min · 217 m
El Puesto de la Isla4 min · 234 m
Autoservicio Tomasito · Avenida Augusto Celestino Mengelle 9854 min · 234 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.258 JUAN ERICH ROSAVER · primaria · publica3 min · 198 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.111 HEROES DEL DESIERTO · primaria · publica3 min · 199 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.12 · adultos · publica4 min · 271 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Boy Scout Argentino2 min · 126 m
Plaza Maestros Cipoleños6 min · 416 m
Plaza Barrio del Trabajo9 min · 556 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS Y MEDICOS SCCOETACG · centro de salud · mutual2 min · 160 m
CMIEV - CONSULTORIO MEDICO, ENFERMERIA Y VACUNATORIO · centro de salud · privado8 min · 496 m
2 CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado8 min · 514 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Almirante Brown

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Almirante Brown esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 46% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Almirante Brown

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Almirante Brown.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa 3 Dorm. - Apto Credito - B° Almirante Brown - Cipolletti, Almirante Brown, Cipolletti, Rio Negro

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