Casa en venta en San Pablo · 9 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en San Pablo · 9 ambientes

Casa 3 Dorm., B. San Pablo, Cipolletti

Uruguay al 300, Cipolletti · San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 9 ambientes, 211 m², USD 240.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por encima de la mediana del set (USD 177.000). El m² sale USD 1.137 contra USD 957 de la mediana (+18,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 177.000
Mediana precio/m²
USD 957
Mediana m²
209 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Pablo

Descripcion

Ubicada en la calle Uruguay al 300, en el exclusivo Barrio San Pablo, esta hermosa casa ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad. Características Principales • 3 dormitorios: Amplios y luminosos, perfectos para una familia o para compartir con amigos. • 2 baños: Uno en suite para mayor comodidad y privacidad. • Cocina amplia con comedor: Iluminada naturalmente gracias a la claraboya eléctrica, es el corazón de la casa. • 2 livings con desniveles: Espacios amplios y acogedores para relajarse y disfrutar del tiempo en familia. • Amoblamiento y aberturas en madera: Detalles que aportan calidez y elegancia a la casa. • Aire y calefacción central: Climatización perfecta para todo el año. Áreas Externas • Quincho con baño propio y cuarto de guardado: Ideal para reuniones al aire libre y eventos. • Garaje semi cubierto: Seguro y práctico para tus vehículos. • Reja y portón corredizo: Seguridad y privacidad para tu hogar. Ubicación Privilegiada La casa se encuentra en un barrio tranquilo y residencial, con fácil acceso a servicios y amenities. La ubicación es ideal para aquellos que buscan una vida más relajada y segura. No te pierdas esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de la ciudad! Contactanos para obtener más información y programar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.123.141/mes

Necesitas ingresos por $ 8.492.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay al 300, Cipolletti, San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

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