Casa 5 ambientes en venta en Rodolfo Walsh al 1800, Jorge Newbery

Casa 5 ambientes en ventaen Rodolfo Walsh al 1800, Jorge Newbery

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
375 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en Alquiler – Barrio Jorge Newbery, Cipolletti • Ubicada en el Barrio Jorge Newbery, sobre calle Rodolfo Walsh al 1800, en un entorno residencial tranquilo y agradable. Características principales: • 2 dormitorios amplios y luminosos. • Baño completo • Cocina independiente • Amplio living-comedor • Ambientes con excelente iluminación natural • Patio de grandes dimensiones • Galería ideal para reuniones y momentos de descanso • Jardín parquizado • Pileta • Cochera semicubierta Requisitos: • Mes de Alquiler • Depósito en garantía • Comisión Inmobiliaria • DNI y Recibo de sueldo, del titular y de dos garantes. Para mayor información contactar a su agente de Líder Propiedades, en Miguel A. Camino 165, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina: Marcos Exequiel Gualtieri Garrido • Martillero Colegiado en Neuquén • Matrícula N° 347; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. En cumplimiento de la Ley Nacional 20.266, Ley 2.538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios expresados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO: MARCOS EXEQUIEL GUALTIERI GARRIDO • MATRÍCULA N° 347 • NEUQUÉN

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 3.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 3.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rodolfo Walsh al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lucindo Montelpare) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Autoservicio Martin · Rio Collon Cura 883 min · 167 m
Shell Select5 min · 340 m
Carnes Argentinas · John Kennedy 576 min · 353 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 1 MANZANITAS · inicial · publica7 min · 421 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.165 DR. LUIS AGOTE · primaria · publica13 min · 854 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica14 min · 864 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Lucindo Montelpare4 min · 261 m
Plaza Rincon Lindo II5 min · 335 m
Plaza de las Artes7 min · 443 m
Salud · 4 en la zona
3 CONSUTORIOS ODONTOLOGICOS Y 1 CONSULTORIO MEDICO DE JUAN PABLO BONORIS · centro de salud · privado11 min · 718 m
3 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA FONOAUDIOLOGIA Y TERAPIA OCUPACIONAL · centro de salud · privado12 min · 775 m
CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA AXIS CONSULTORIOS INTEGRALES · centro de salud · privado12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jorge Newbery

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jorge Newbery esta hoy en una mediana de USD 250.000, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jorge Newbery

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jorge Newbery. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodolfo Walsh al 1800, Jorge Newbery, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop