Casa en venta en La Falda · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.100
+ ARS 100.000 de expensas

Casa en venta en La Falda · 3 ambientes

Venta casa apta credito cipolletti

Maestro Don Juan Espinoza 3100 · La Falda, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Falda, 3 ambientes, 58 m², USD 125.100 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.157 contra USD 2.224 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 2.224
Mediana m²
58 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en La Falda

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Pamela Diaz Equipo REMAX vende casa en Cipolletti- Complejo Casas de La Falda APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Financiada en pesos Distribución de la propiedad: • 2 Dormitorios • Estar comedor • Cocina integrada • Lavadero/ Deposito • Un baño completo • Espacio Vehicular/ Patio • Posibilidad de ampliación en planta alta. Se entregan con: * Aberturas PVC con DVH • * Puerta de acceso de PVC • * Placares e interiores completos • * Cocina con amoblamiento de bajo mesada, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera marca, mesada de granito natural y artefacto de cocina, • * Pisos de primera calidad • * Baño con artefactos y griferías de primera marca- Complejo de viviendas, ubicado en la localidad de Cipolletti, Provincia de Rio Negro, sobre calle Maestro Espinoza; lindero a los reconocidos barrios privados como Los Patricios I, II, la Falda, Plaza Pueblo, Gran Chaparral, etc. Proyecto comprendido por tres etapas de casas de 58 m2 dispuestas en planta baja. A su vez, cuentan con proyecto aprobado para ampliación de una segunda planta, a construir por el propietario si así lo deseara. |POSESIÓN INMEDIATA (3 Etapas) NUEVAS: CONTADO USD 125.100 FINANCIADO/HIPOTECARIO: USD 129.000 ENTREGA USD 74.000 Y 36 CUOTAS USADAS: CONTADO USD 121.350 FINANCIADO/HIPOTECARIO: USD 125.100 ENTREGA USD 69.500 Y 36 CUOTAS Financiación: hasta 36 cuotas en pesos ajustadas por Indice CAC* • Ubicación: https: goo.gl/maps/o4pmoVS8FQbMSHAH9 LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTÁN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS RESPECTIVOS PLANOS. LAS IMAGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS , NO SON CONTRACTUALES Por visitas o consultas no dude en contactarnos! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.096.951/mes

Necesitas ingresos por $ 4.387.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.275) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.121 BERNARDO O'HIGGINS · inicial/primaria · publica9 min · 553 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.36 · adultos · publica15 min · 959 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUENTE MADERA · centro de salud · publico15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Falda

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 125.100

El precio mediano de las casas en venta en La Falda es USD 129.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Falda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maestro Don Juan Espinoza 3100, La Falda, Cipolletti, Rio Negro

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