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Casa en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
= $ 286,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Casa en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes

Se Vende Propiedad Para Inversion en Barrio Jorge Newbery

J. C. Castagnino · Jorge Newbery, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
232 m²
Sup. total
344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jorge Newbery, 3 ambientes, 232 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La propiedad se encuentra ubicada en barrio residencial abierto Jorge Newbery, con rápido acceso a ruta 22 y a centro de la ciudad. Cuenta con una casa de 3 dormitorios, con living-comedor, cocina y 1 baño. Un dúplex con 10 años de antigüedad aprox, de 2 dormitorios, cocina-comedor, una sala de estar y 2 baños. Un monoambiente. Garaje para 1 auto y patio. Medida del terreno: 13x26 mts Renta mensual aprox: $3.500.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.629.862/mes

Necesitas ingresos por $ 6.519.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,6% anual
Alquiler esperable
$ 3.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Jorge Newbery

Mediana del barrio
USD 217.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de las casas en venta en Jorge Newbery es USD 217.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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