Casa 3 ambientes en venta en Brasil 700, Don Bosco

Casa 3 ambientes en ventaen Brasil 700, Don Bosco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
340 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 14% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Brasil 700.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920lo normal · 1.0661.307

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 133.255
Tamaño normal
103 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 809
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Carina Gonzalez • Servicios Inmobiliarios • Matricula n° 522 CASA BARRIO DON BOSCO ?Acceso Impecable: Apenas 50 metros del asfalto, con salida rápida a las avenidas principales y excelente conectividad urbana. ?Todo a un Paso: A metros de dos grandes supermercados, resolviendo tus compras diarias sin perder tiempo. ?Entorno Familiar Educativo: Colegios primarios y secundarios a menos de 2 cuadras, permitiendo que tus hijos vayan caminando de forma cómoda y segura. Superficie Terreno: 340 m2 Superficie Cubierta: 110 m2 Distribución: P. Baja: *Jardín *2 Dormitorio. *Hall de entrada. *Living amplio. *Cocina a personalizar. *Garaje para 2 autos. *Parrilla. *Patio trasero muy grande. Forma de Pago: *Se analizan ofertas de contado. *Crédito Hipotecario Documentación: Escritura- Planos- En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Brasil 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Boy Scout Argentino) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 62 en la zona
Las 3 Gaitas Verduleria1 min · 77 m
Polleria La Esmeralda4 min · 275 m
Minishopping Roma · La Esmeralda 7984 min · 278 m
Educacion · 46 en la zona
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.76 · adultos · publica3 min · 193 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.17 PATAGONIA · secundaria · publica3 min · 193 m
JARDIN MATERNAL NRO. 5 RUCA AYUN · inicial · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Boy Scout Argentino6 min · 407 m
Plazoleta del Tango7 min · 434 m
Plaza Maestros Cipoleños8 min · 501 m
Salud · 15 en la zona
CMIEV - CONSULTORIO MEDICO, ENFERMERIA Y VACUNATORIO · centro de salud · privado1 min · 75 m
CONSULTORIO MEDICO BRACCO · centro de salud · privado2 min · 132 m
CONSULTORIO DE PSICOLOGIA LA VENTANA · centro de salud · privado3 min · 209 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total
USD 120.000USD 115.00025 de sept de 202628 de sept de 2026
  1. 28 de sept de 2026USD 120.000 → USD 115.000-4.17%

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas de 2 dormitorios en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 37,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brasil 700, Don Bosco, Cipolletti, Rio Negro

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Casa en venta
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