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Terreno en ventaen Martin Fierro al 500 Ruta 65, General Roca
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 4.250 por mes, una rentabilidad bruta de 170% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Martin Fierro al 500 Ruta 65
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta A. Brown) a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Roca
El precio de terrenos en General Roca esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 6,2% mas que en septiembre de 2026 y un 52,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en General Roca
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 57/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+52.3%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en General Roca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Martin Fierro al 500 Ruta 65, General Roca, Allen, Rio Negro
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