Terreno en alquiler en General Roca
Terreno en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M

Terreno en alquiler en General Roca

Terreno en Allen

Ruta Nacional N.22 km 1198 · General Roca, Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
4.234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Roca, 108 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
108 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Roca

Descripcion

Carina González Servicios InmobiliariosMatrícula Nro 522 ALQUILER Predio apto Comercial sobre ruta 22 ,km 1198 y acceso A.Bilo ,Allen .Rio Negro . Sobre terreno de 4234 m2 cuenta con: -UN galpon a dos agua de 7.2 *15m2=108m2 Servicios :luz trifásica y perforación de agua . Condiciones: -Mes de Alquiler USD 3.000 -Mes de Deposito USD 3.000 o equivalente en pesos -Sellado de Rentas 50% abona cada parte -Honorarios Inmobiliarios 1 mes de alquiler Contrato: -Por 24 meses o 36 meses (2/3 años) -Ajuste trimestral por IPC REQUISITOS -Certificacion de ingresos -Garantes dos (2) con certificacion de ingresos, recibos de sueldo o garantia comercial En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 3.500· 4 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Spot2 min · 150 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 79 GUIDO BREVI · inicial/primaria · publica11 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional N.22 km 1198, General Roca, Allen, Rio Negro

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