Terreno en alquiler en General Roca
Terreno en alquiler
USD 5.500
= $ 8,5 M

Terreno en alquiler en General Roca

Alquiler de Galpones Industriales por Ruta 65

Ruta 65, 3 km de Allen · General Roca, Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.484 m²
Sup. total
48.000.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Roca, 1484 m², USD 5.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn • Martillero y Corredor Público CM Y CPN Mat. 694 PREDIO INDUSTRIAL POR RN° 65 A 3 KM DE ALLEN – ALTO VALLE Se alquila hectáreas, ideal para desarrollos industriales, logísticos o productivos. Con una superficie total de 4,8 Ha y 1.484,5 m² construidos, esta propiedad ofrece múltiples instalaciones listas para ser utilizadas, en una ubicación estratégica del Alto Valle. El predio cuenta con: 1 casa de 68 m² con 2 dormitorios, baño y comedor. 1 galpón de termopanel de 480 m². 2 oficinas + 2 baños + comedor + vestidor en un espacio de 80 m². 2 galpones de termopanel con un total de 832 m². 1 depósito con baño de 24,5 m². 3 plateas de 2.640 m² en total, aptas para futuras construcciones o ampliaciones. Valor de alquiler: USD 7.000.- Un predio, amplio y con excelentes instalaciones, ideal para quienes buscan potenciar su negocio en una zona estratégica. Una verdadera oportunidad para el sector industrial. Requisitos: Recibo de sueldo que duplique el valor mensual del alquiler. 2 garantes en las mismas condiciones. Para ingresar: Mes de alquiler. Mes de depósito. Honorarios inmobiliarios + IVA. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 4.250· 2 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta 65, 3 km de Allen, General Roca, Allen, Rio Negro

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