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Terreno en venta en Rio de los Sauces
Terreno en venta
USD 2.600
= $ 4 M
Cuota UVA desde $ 22.747/mes · ingresos $ 90.987

Terreno en venta en Rio de los Sauces

Terrenos Venta en Río de Los Sauces

Río Los Sauces · Rio de los Sauces, Rio de los Sauces, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio de los Sauces, 520 m², USD 2.600 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,5% por debajo de la mediana del set (USD 8.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 16 de la mediana (-69,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 8.800
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Rio de los Sauces

Descripcion

Terrenos en venta en Río de Los Sauces, una excelente Oportunidad para invertir.. La ubicación en Río de Los Sauces asegura un entorno tranquilo y con fácil acceso a servicios esenciales. La zona es ideal para quienes buscan un lugar para construir su hogar o desarrollar un emprendimiento. Río de Los Sauces ofrece un ambiente residencial apacible, perfecto para familias y personas que valoran la tranquilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.770
Precio del aviso
USD 2.600
Escritura y honorarios~2%
USD 63
Sellos y tasas~0.5%
USD 13
Comision inmobiliaria~3%
USD 94

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 22.747/mes

Necesitas ingresos por $ 90.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
C.E.N.M.A. N° 61 - ANEXO DE RIO DE LOS SAUCES · adultos · publica13 min · 814 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica13 min · 819 m
I.P.E.M. Nº 252 AURELIA J. MONTRASI DE VILLARREAL · secundaria · publica13 min · 824 m
Espacios verdes
Plaza San Martin16 min · 996 m
Internet: wireless hasta 400 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Los Sauces, Rio de los Sauces, Rio de los Sauces, Cordoba

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