Local en alquiler en Microcentro
Local en alquiler
USD 6.000

Local en alquiler en Microcentro

Local Comercial, San Martin Al 100, Río Cuarto

Galicia Más, 160, San Martín, Microcentro, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina · Microcentro, Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
389 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Microcentro, 389 m² cubiertos, USD 6.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local Comercial, ubicado sobre calle San Martin 160, entre Alvear y Constitución, en pleno foco comercial de Río Cuarto. Este local cuenta con excelente visibilidad y una ubicación estratégica que garantiza un alto flujo tanto peatonal como vehicular. Zona consolidada, en el cual se encuentran entidades bancarias, oficinas públicas y locales comerciales. Características del Inmueble El inmueble se encuentra emplazado sobre lote propio, incluye espacio aéreo. Cuenta con una superficie total cubierta 690m². en Planta Baja de 389 m². y la Planta Alta 300m². Posee una distribución funcional, salón principal, oficinas privadas, sala de reuniones, batería de baños, kichenette. Las superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo.C.I. Santiago García Fernández Mat. CUCICBA 7173 Las superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galicia Más, 160, San Martín, Microcentro, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina, Microcentro, Rio Cuarto, Cordoba

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