alquiler
$200.000
ALQUILO oficina céntrica
Microcentro · 9 m2 · hace 5 dias
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Local en alquiler en Microcentro · 3 ambientes
ARS 1.111.111
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Local en alquiler en Microcentro · 3 ambientes
Hermoso Locales en Rio Cuarto
836, General Paz, Microcentro, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina · Microcentro, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Microcentro, 218 m² cubiertos, ARS 1.111.111/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 75,3% desde el 23/10/2026 (de ARS 4.500.000 a ARS 1.111.111): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente oportunidad para invertir.
Se ofrecen locales comerciales luminosos, ubicados en pleno Centro, en una muy buena zona de Rio Cuarto, con gran visibilidad y fácil acceso.
Disponibilidad Flexible: se pueden alquilar todos juntos o por separados, según la necesidad del proyecto.
Ideales para comercio, consultorios.
Ambientes amplio y funcionales y excelente iluminación natural.
Zona con buen movimientos y potencial comercial.
Una propuesta versátil que se adapta a distintos rubros y proyectos, en un entrono que invita a crecer.
Consúltanos para mas información!!!!!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.566.666
- Primer mes
- $ 1.111.111
- Deposito1mes
- $ 1.111.111
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.344.444
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.111.111
En 3 meses
~$ 1.167.340
En 12 meses
~$ 1.353.685
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.111.111· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-75.3% total
- 23 de oct de 2026ARS 4.500.000 → ARS 1.111.111-75.31%
Ubicacion
836, General Paz, Microcentro, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina, Microcentro, Rio Cuarto, Cordoba
