Local 1 ambiente en alquiler en Mártires Riocuartenses 1170, Macrocentro

Local 1 ambiente en alquileren Mártires Riocuartenses 1170, Macrocentro

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Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
229 m²
Sup. total
591 m²

Descripcion

Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, dentro del macrocentro, con fácil acceso y gran movimiento. Se trata de un amplio local comercial/galpón con una superficie total de 591 m², de los cuales 229 m² son cubiertos, ofreciendo un gran potencial tanto para uso comercial como logístico. El inmueble cuenta con baño, luz monofásica y agua corriente, y se encuentra en estado muy nuevo, listo para comenzar a trabajar sin necesidad de realizar mejoras. La combinación de espacio cubierto y descubierto lo hace ideal para cualquier tipo de emprendimiento que requiera amplitud y funcionalidad. Una excelente opción para quienes buscan desarrollar su actividad en una zona clave de la ciudad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.599.869
En 12 meses
~$ 1.941.171

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 4.500.000· 2 avisos — este aviso pide 67% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mártires Riocuartenses 1170

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mujica) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mártires Riocuartenses 1170, Macrocentro, Rio Cuarto, Cordoba

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