Local en alquiler

ARS 7.500.000

Local en alquiler en Macrocentro

Local Comercial en Río Cuarto (Córdoba)

1029, Sobremonte, Macrocentro, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina · Macrocentro, Rio Cuarto, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Macrocentro, 500 m² cubiertos, ARS 7.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Calle Sobremonte 1029. Esta calle se ha convertido en un “Centro Comercial a Cielo Abierto”, con muchos comercios, heladerías y comedores. Las veredas han sido ampliadas para colocación de mesas y sillas en los bares. Local: Total de 500 metros cuadrados. 280 m2 en planta baja, 110 m2 en primer piso (también tiene una oficina privada) y 110 m2 en segundo piso. (Las superficies se detallan a modo orientativo). Dos baños completos en planta baja y una kitchenette. Tiene conexión de Gas Natural. Acceso a piso 1 y 2 por ascensor o escaleras Planta baja pisos Porcelanato. Pisos superiores, piso flotante madera. Se entrega equipado con luces, aires acondicionados, 12 cámaras de seguridad y parlantes para música funcional. Jorge Gustavo Maza TE Ver datos Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 24.075.000

Primer mes: $ 7.500.000
Deposito1mes: $ 7.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 9.075.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 7.500.000

En 3 meses

~$ 7.985.729

En 12 meses

~$ 9.639.944

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1029, Sobremonte, Macrocentro, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina, Macrocentro, Rio Cuarto, Cordoba

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