P Proppies
Casa en venta en Microcentro
Casa en venta
USD 25.000.000
= $ 38.590 M
Cuota UVA desde $ 219,2 M/mes · ingresos $ 876,9 M

Casa en venta en Microcentro

Casa Campo en Venta en Rio Cuarto, Córdoba, Argentina - BLA6126_LP573614_5

Río Cuarto - 100 · Microcentro, Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Microcentro, 2000 m², USD 25.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Campo Agrícola Total en Río Cuarto, Córdoba. Superficie: 2.000 Hectáreas. ACTITUD. Agrícola total, grandes rindes (Soja 5.500 kgs, maíz 13.000 kgs). Amplios informes.-. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.637.500
Precio del aviso
USD 25.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605.000
Sellos y tasas~0.5%
USD 125.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.214.912/mes

Necesitas ingresos por $ 876.859.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Dos Banderas1 min · 62 m
Galeria Del Cine2 min · 129 m
Super Top3 min · 181 m
Educacion · 50 en la zona
INSTITUTO THOMAS EDISON · secundaria · privada1 min · 6 m
COLEGIO SAN BUENAVENTURA · primaria · privada2 min · 128 m
INSTITUTO SAN BUENAVENTURA · secundaria · privada2 min · 128 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Roca1 min · 68 m
Plaza Roca1 min · 74 m
Parque4 min · 238 m
Salud · 45 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 13 · centro de salud · publico4 min · 243 m
CENTRO DE SALUD Nº 5 · centro de salud · publico4 min · 243 m
CENTRO PERISFERICO N° 4 · centro de salud · publico4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Cuarto - 100, Microcentro, Rio Cuarto, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Microcentro

Busquedas relacionadas

USD 25.000.000
Casa en venta
WhatsApp