Casa en venta en Buena Vista · 4 ambientes

Casa en Venta

602, Deán Funes, Buena Vista, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina · Buena Vista, Rio Cuarto, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Buena Vista, 4 ambientes, USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,6% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 65.000
Mediana precio/m²: USD 542
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Buena Vista

Descripcion

Casa en VENTA • 9 de julio, esquina Dean Funes 3 dormitorios, living, comedor, cocina, baño completo. Lavadero y baño exterior. Escritorio con ingreso independiente por Dean Funes. Patio de luz, garaje. 3 dormitorios en planta alta. 146m2 construidos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.233/mes

Necesitas ingresos por $ 4.172.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

602, Deán Funes, Buena Vista, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina, Buena Vista, Rio Cuarto, Cordoba

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