venta
USD 149.000
Casa · 291m² · 11 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Dalcar · 11 amb · 3 dorm · 291 m2 · hace 20 dias
Casa en venta en Villa Dalcar · 3 ambientes
Dúplex 2 Dorm en Villa Dalcar, Río Cuarto | Financiación
Wenceslao Tejerina Norte 885 · Villa Dalcar, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Dalcar, 3 ambientes, 100 m², USD 135.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DÚPLEX EN VENTA EN VILLA DALCAR – RÍO CUARTO USD 135.000 | FINANCIACIÓN PROPIA PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN (Entrega estimada: Julio 2027) ¡Tu próximo hogar o una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento! Ubicación: Wenceslao Tejerina Norte 885, Villa Dalcar, Río Cuarto.
Moderno dúplex de dos plantas con diseño funcional, amplios ambientes, excelentes terminaciones y patio propio.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 2 dormitorios amplios. 2 baños. 132 m² de superficie propia total (99,4 m² cubiertos + 32,6 m² semicubiertos).
Lote de 172 m² con patio privado de 60 m².
Cochera doble.
Espacios exteriores con pérgola y asador.
TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA Aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) para máxima eficiencia térmica y acústica.
Calefacción central por radiadores.
Pisos de porcelanato de primera calidad.
Ambientes funcionales y excelente iluminación natural.
PRECIO Y CONDICIONES Valor: USD 135.000 ¡FINANCIACIÓN PROPIA Y FLEXIBLE! ¿Querés conocer más o recibir el dossier comercial? Escribinos por WhatsApp y coordinamos una reunión.
TEMPLA | Desarrollos Inmobiliarios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 143.842
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.178.852/mes
Necesitas ingresos por $ 4.715.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Wenceslao Tejerina Norte 885, Villa Dalcar, Rio Cuarto, Cordoba
