venta
USD 160.000
Casa · 291m² · 11 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Dalcar · 11 amb · 3 dorm · 291 m2 · hace 7 dias
Casa en venta en Villa Dalcar · 11 ambientes
Excelente Casa en Esquina en Villa Dalcar con Pileta y Doble Cochera
Lago Lácar 2080 · Villa Dalcar, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 291 m²
- Sup. total
- 493 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Dalcar, 11 ambientes, 291 m², USD 149.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 512 contra USD 550 de la mediana (-6,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 550
- Mediana m²
- 291 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Dalcar
Descripcion
UBICADA EN VILLA DALCAR ESQUINA LAGO LACAR Y CERVANTES AMPLIA LUMINOSA OFRECE EXCELENTE ESPACIOS INTERIORES Y EXTERIORES IDEAL PARA FAMILIA COCINA AMPLIA Y EQUIPADA GRAN GALERIA VIDRIADA PISCINA DE 8X4 METROS ASADORES 2 COCHERA DOBLE LAVADERO INDEPENDIENTE 2 ESTUFAS HOGAR.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 158.760
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 745
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.300.596/mes
Necesitas ingresos por $ 5.202.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lago Lácar 2080, Villa Dalcar, Rio Cuarto, Cordoba
