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Terreno en venta en Ruta E53 Km 22, Otro
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 30,2 M
Cuota UVA desde $ 171.385/mes · ingresos $ 685.539
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta E53 Km 22, Otro

Caracteristicas

Sup. total
571 m²
Antigüedad
A estrenar
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Dueño vende lote en barrio cerrado Aires del Nordeste, Unquillo, Cba. Sobre Ruta E 53 con ingreso frente a la rotonda de Unquillo. Entrada de categoría con guardia de seguridad 24 hs. Aires del Nordeste es un barrio tranquilo, con entorno familiar y en plena expansión. Cuenta con: alumbrado público, red de agua potable, energía eléctrica, seguridad, plazas infantiles y calles consolidadas. *Ubicación de la urbanización: Sobre Ruta E 53 km 22, Unquillo. 10 min de Córdoba 5 min de Villa Allende *Características del terreno en venta: Lote plano • Manzana 25- Lote 2 571 m2 de superficie (20mts de frente por 28,57mts de fondo) Terreno pasante con doble acceso. Muy práctico y amplio Posesión Inmediata *Están proyectados los siguientes amenieties: -Canchas de futbol 5 y 7 -Canchas de tenis -Canchas de paddle -Pileta de natación para grande y niños -Quincho para fiestas privadas Una oportunidad única para invertir hoy en una de las zonas con mayor crecimiento!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.245 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.245 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.245
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~0.5%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta E53 Km 22

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Compras
Victoria · Remedios de Escalada7 min · 444 m
Mercado Central12 min · 759 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE PAJAS BLANCAS · inicial · publica3 min · 219 m
COLEGIO LA SERRANA · inicial/primaria · privada14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 20.000USD 19.00001 de jun de 202604 de oct de 2026
  1. 17 de ago de 2026USD 20.000 → USD 19.500-2.50%
  2. 04 de oct de 2026USD 19.500 → USD 19.000-2.56%

Como vinieron los precios en Otro

El precio de terrenos en Otro esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 5,6% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Otro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 44/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
01 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Otro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta E53 Km 22, Otro, Rio Ceballos, Cordoba

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