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Terreno en venta en Otro
Terreno en venta
USD 48.000
+ ARS 190.000 de expensas
El precio mas bajo de los 3 portales
En La Voz la publican a USD 52.000, USD 4.000 mas.
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Otro

¡Venta! Lote Villa Residencial Bela Vista ¡Con Escritura!

Bela Vista Villa Residencial · Otro, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
708 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Otro

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 7% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Otro publicados a menos de 5 cuadras de Bela Vista Villa Residencial.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 68lo normal · 7377

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 51.760
Tamaño normal
714 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Otro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece OPORTUNIDAD Lote en Villa Residencial Bela Vista, Rio Ceballos. Lote 2 Mz 4. Quedan muy pocos disponibles en el barrio. • Lote Plano de 708mt2 • Central • Fondo Este • Posesión Inmediata -Unico terreno disponible en la cuadra. -Plaza de juegos a 30 metros. Barrio con seguridad 24 hs, muy consolidado. En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.144 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.144 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.7% total
USD 52.000USD 48.00024 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 52.000 → USD 48.000-7.69%

Como vinieron los precios en Otro

El precio de terrenos en Otro esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 5,6% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Otro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 44/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
01 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Otro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bela Vista Villa Residencial, Otro, Rio Ceballos, Cordoba

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