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Terreno en venta en Rio Ceballos · 5 ambientes
Terreno en venta
USD 495.000
= $ 782,5 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Rio Ceballos · 5 ambientes

Terreno Rio Ceballos

Rio Ceballos · Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Sup. total
10 m²

Descripcion

HDH PROPIEDADES, suma a su porfolio de productos una excelente oportunidad de inversión en la localidad de Rio Ceballos, • Ex Camping Municipal.. el cual es un predio de 10.530 m2, dentro del cual se encuentra una casa habitación de tres dormitorios, baños, galería y cocina. Dicho predio ya cuanta con un proyecto APROBADO por la Municipalidad de Rió Ceballos de un condominio de viviendas, bajo la modalidad Duplex.... El terreno,, ubicado sobre la calla San Martín tiene acceso directo por la Ruta E53, lo que le otorga una vía de acceso privilegiada, resultando dicho producto una gran oportunidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 527.422 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 32.422 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.445.339 por mes con ingresos de $ 17,8 M.

Costo total realUSD 527.422
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.445.339/mes

Necesitas ingresos por $ 17.781.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Humberto Francia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona
Panaderia Villar1 min · 69 m
Valig1 min · 76 m
Namuncura3 min · 170 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA MARIANO FRAGUEIRO · primaria · publica10 min · 608 m
J.DE INF. BARTOLOME MITRE ANEXO BARRIO LOZA · inicial · publica12 min · 762 m
ESCUELA ESPECIAL JUANA MANSO - ANEXO RIO CEBALLOS · especial · publica13 min · 800 m
Espacios verdes
Plaza Humberto Francia11 min · 728 m
Salud
CENTRO VECINAL SAN FRANCISCO · centro de salud · publico8 min · 499 m
PUESTO AMUCHASTEGUI LA QUEBRADA · centro de salud · publico8 min · 499 m
PUESTO SANITARIO BARRIO LOZA · centro de salud · publico8 min · 499 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rio Ceballos

El precio de terrenos en Rio Ceballos esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 9,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rio Ceballos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 56 avisos del segmento publicados en Rio Ceballos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rio Ceballos, Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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