Terreno en venta en Rio Ceballos

Terreno en venta en Rio Ceballos

Lotes en Venta Sobre Ruta E - 53 | 500 m² | Totalmente Planos | Lomas del Chañar – Río Ceballos

Ruta E-53 · Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Rio Ceballos

Esta en lo normal

Pide USD 22.500, un 2% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Rio Ceballos publicados a menos de 10 cuadras de Ruta E-53.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 4652

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 22.857
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lotes en Venta – Lomas del Chañar, Río Ceballos | Sobre Ruta E-53 Precio por lote Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y con gran potencial comercial. Sobre calle paralela a la Ruta E-53, frente a la estación de servicio Shell de Río Ceballos, se encuentran disponibles 10 lotes de 500 m² aprox., ideales tanto para inversión como para desarrollar distintos proyectos. Características: Superficie: 500 m² aprox. cada lote Dimensiones: 13 m de frente x 36 m de fondo aprox. Lotes totalmente planos Aptos comercial Excelente exposición y ubicación sobre Ruta E-53 Sector de alto tránsito y gran crecimiento Obra de gas natural ya realizada e instalada, preparada para su futura conexión y utilización Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona estratégica de Río Ceballos, con acceso directo a la Ruta E-53 y posibilidades de desarrollo. Lomas del Chañar – Río Ceballos | Frente a Shell – Ruta E-53 Consultanos para conocer disponibilidad o coordinar una visita. Inmobiliaria Zavala Seppey | Servicios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.973 en total: USD 22.500 del aviso mas USD 1.473 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 201.729 por mes con ingresos de $ 806.914.

Costo total realUSD 23.973
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2%
USD 544
Sellos y tasas~0.5%
USD 112
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.729/mes

Necesitas ingresos por $ 806.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Casa de carnes Avicola Rio Ceballos11 min · 706 m
Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada7 min · 419 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica9 min · 569 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rio Ceballos

El precio de terrenos en Rio Ceballos esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 9,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rio Ceballos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 56 avisos del segmento publicados en Rio Ceballos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta E-53, Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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