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Casa en ventaen Calle 28 1, Villa Catalina
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 400 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Catalina
Pide USD 155.000, un 1% mas que lo normal entre los 31 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Catalina publicados a menos de 10 cuadras de Calle 28 1.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 152.743
- Tamaño normal
- 115 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.337
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 165.152 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.385.723 por mes con ingresos de $ 5,5 M.
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 775
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.542.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 28 1
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 02 de oct de 2026USD 165.000 → USD 155.000-6.06%
Como vinieron los precios en Villa Catalina
El precio de casas de 2 dormitorios en Villa Catalina esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 2,2% mas que en marzo de 2026 y un 11,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Catalina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.5%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Villa Catalina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Villa Catalina
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 169.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Catalina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Villa Catalina
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 398/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa Catalina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Catalina
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 165.111
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Villa Catalina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 28 1, Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba
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