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Casa en venta en Otro

Casa 3 dormitorios, pileta y parrilla - Bela Vista - Rio Ceballos (Ruta E53)

Otro, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
283 m²
Sup. total
326 m²

Precio frente a los parecidos de Otro

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 7% menos que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Otro publicados a menos de 10 cuadras.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 989lo normal · 1.0651.153

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 65 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 301.395
Tamaño normal
218 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 881
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra esta espaciosa y luminosa casa ubicada en una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar cerca de todas las amenidades necesarias para su día a día. Sobre un terreno de 715 m², con 370 m² cubiertos, esta propiedad se destaca por su diseño funcional y su extensa área exterior. Planta baja Amplio living comedor con abundante luz natural Cocina amueblada con comedor de diario Toilette de recepción Lavadero y despensa Planta alta 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) 1 baño completo para dormitorios secundarios Espacio para escritorio / biblioteca Balcón con vista al parque frente a la vivienda Exterior 346 m² de superficie descubierta con jardín parquizado Pileta Parrilla Baño de servicio en el sector de la pileta Habitación para máquinas, que también puede usarse como dependencia de servicio 2 cocheras cubiertas La ubicación es ideal, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a las principales vías de comunicación. No pierda la oportunidad de visitar esta casa que combina luminosidad, amplitud y una ubicación inmejorable. Contáctenos para coordinar una visita y experimentar todo lo que este hogar tiene para ofrecer. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 298.340 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 18.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Otro

El precio de casas en Otro esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 12,8% menos que en junio de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Otro

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.0%
01 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Otro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Otro, Rio Ceballos, Cordoba

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