Casa en ventaen Serranias 1448, Otro

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 302 m²

Precio frente a los parecidos de Otro

Conviene mirarla

Pide USD 64.000, un 36% menos que lo normal entre los 27 casas de 2 habitaciones en venta en Otro publicados a menos de 10 cuadras de Serranias 1448.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 533lo normal · 8336701.030

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
Tamaño normal para 2 habitaciones
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal para 2 habitaciones: USD 100.000
Tamaño normal: 120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 70 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 940
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Otro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

APTO CRÉDITO | TU CASA CON VISTA A LAS SIERRAS 2 dormitorios · Patio · Cochera · Río Ceballos Casa en barrio Serranías, a minutos del centro de Río Ceballos. Una propuesta para disfrutar de la tranquilidad del entorno serrano, con cercanía a comercios, transporte y principales accesos. Con una antigüedad de 6 años, combina construcción tradicional, diseño moderno y terminaciones de calidad. SUPERFICIES Terreno: 302 m². Superficie cubierta: 120 m² aproximadamente. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES Desarrollada en dos plantas, cuenta con: Living comedor amplio. Cocina comedor. 2 dormitorios. 1 baño completo y 1 toilette. Cochera para un vehículo. Amplio patio. Vista a las sierras. UBICACIÓN En un entorno tranquilo, a pocos minutos del centro y con fácil acceso a las principales avenidas, comercios y servicios de Río Ceballos. DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES Apto crédito. Escritura y planos. Impuestos y servicios al día. Forma de pago informada: contado, acepta permuta de departamento en Córdoba Capital Un hogar para disfrutar del aire serrano y la comodidad de estar cerca de todo. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. MARISTANY SERVICIOS INMOBILIARIOS | CPI 7040 Andrés Vigliano | Arquitecto y asesor inmobiliario

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.192 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.192 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 577.296 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.192

Precio del aviso: USD 64.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.549
Sellos y tasas~0.5%: USD 320
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

8,3% anual

Alquiler esperable

$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Serranias 1448

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Humberto Francia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona

Panaderia Villar1 min · 69 m

Valig1 min · 76 m

Namuncura3 min · 170 m

Educacion · 9 en la zona

ESCUELA MARIANO FRAGUEIRO · primaria · publica10 min · 608 m

J.DE INF. BARTOLOME MITRE ANEXO BARRIO LOZA · inicial · publica12 min · 762 m

ESCUELA ESPECIAL JUANA MANSO - ANEXO RIO CEBALLOS · especial · publica13 min · 800 m

Espacios verdes

Plaza Humberto Francia11 min · 728 m

Salud

CENTRO VECINAL SAN FRANCISCO · centro de salud · publico8 min · 499 m

PUESTO AMUCHASTEGUI LA QUEBRADA · centro de salud · publico8 min · 499 m

PUESTO SANITARIO BARRIO LOZA · centro de salud · publico8 min · 499 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Otro

El precio de casas en Otro esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 12,8% menos que en junio de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.