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Casa en venta en Villa Residencial Bela Vista · 9 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 284,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Residencial Bela Vista · 9 ambientes

Casa en Villa Residencial Bela Vista – 3 Dorm., Apta Crédito, a Estrenar y Escritura

Villa Residencial Bela Vista, Río Ceballos · Villa Residencial Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
246 m²
Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Residencial Bela Vista

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 34% menos que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Residencial Bela Vista publicados a menos de 10 cuadras de Villa Residencial Bela Vista, Río Ceballos.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 732lo normal · 1.1149781.230

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 46 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 274.056
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 875
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada12 min · 741 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Residencial Bela Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Residencial Bela Vista esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 11,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Residencial Bela Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.3%
08 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Residencial Bela Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Residencial Bela Vista, Río Ceballos, Villa Residencial Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

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