venta
USD 90.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pietri · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 98 dias
Casa en venta en Pietri · 6 ambientes
Casa en Barrio Pietri Ñu Pora
Roma 110, Rio Ceballos, Córdoba · Pietri, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pietri, 6 ambientes, 1 m², USD 150.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA CON EXCELENTE TERRENO Propiedad de fácil acceso, con buena distribución de espacios e iluminación; compuesta por dos dormitorios con placar, living, comedor/ cocina, baño, estar.
Además posee lavadero cubierto, sótano, cochera doble, 1.100 metros de terreno, pozo de agua propio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.309.325/mes
Necesitas ingresos por $ 5.237.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roma 110, Rio Ceballos, Córdoba, Pietri, Rio Ceballos, Cordoba
