venta
USD 98.000
Casa · 130m² · 9 Ambientes · 1 Cochera
El Caracol · 9 amb · 2 dorm · 130 m2 · hace 42 dias
Casa en venta en El Caracol · 3 ambientes
Rebajado! Venta Casa 2 Dorm Amplio Terreno a 1 / 2 Cuadra Av Sarmiento Rio Ceballos Cba
PASAJE LINCOLN · El Caracol, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Caracol, 3 ambientes, 136 m², USD 58.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 426 contra USD 531 de la mediana (-19,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 531
- Mediana m²
- 133 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Caracol
Descripcion
Oportunidad para invertir en zona de sierras chicas Río Ceballos Ubicada a media cuadra de Av Sarmiento Superficie total 1000 m2 Superficie cubierta 136 m2 Escritura Características Dos dormitorios, uno con placard Cocina comedor Baño Lavadero Pequeña galería Patio con Asador Jardín Entrada para vehículos Amplio terreno en desnivel Valor: USD 58.000 Inmobiliaria Urbano Propiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 61.799
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 506.239/mes
Necesitas ingresos por $ 2.024.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
