venta
USD 65.000
Casa · 214m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
El Caracol · 5 amb · 3 dorm · 214 m2 · hace 119 dias
Casa en venta en El Caracol · 9 ambientes
Casa + Dpto Indep /amplio Terreno Ideal Para Complejo Cabaña o Inversores
Aristóteles 292 · El Caracol, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Caracol, 9 ambientes, 130 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 63,8% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 731 contra USD 426 de la mediana (+71,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 426
- Mediana m²
- 136 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Caracol
Descripcion
La CASA consta de: 1 dormitorio con placar, baño, cocina/comedor (con amplios ventanales), sala de lectura, con salida a balcon (con preciosa vista a las sierras) y galeria.
El DEPARTAMENTO consta de: 1 dormitorio, cocina comedor con amplio ventanal, un baño, muy luminoso.
La propiedad posee, una cochera cerrada con porton automatico, un quincho y hermosa pileta con luces, y cascada.
Termolar .
Excelente construccion...!! Con acceso a todos los servicios.
Cuenta tambien con pileta climatizada
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 839.978/mes
Necesitas ingresos por $ 3.359.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aristóteles 292, El Caracol, Rio Ceballos, Cordoba
