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Casa en venta en Rio Ceballos · 11 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 94,8 M
Cuota UVA desde $ 538.795/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Rio Ceballos · 11 ambientes

Casa en Rio Ceballos

Av. Sabatini s/n Barrio: Bello Horizonte 00 · Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
2.004 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Rio Ceballos

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 38% menos que lo normal entre los 20 casas de 4 habitaciones en venta en Rio Ceballos publicados a menos de 10 cuadras de Av. Sabatini s/n Barrio: Bello Horizonte 00.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 504lo normal · 8101.014

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 96.409
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 809
Tardaron en salir
105 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rio Ceballos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA 4DORMITORIOS, SALSIPUEDES, CORDOBA SE VENDE CASA DE 4 DORMITORIOS CON COCHERA , SALSIPUEDES, FRENTE AL RIO • Ubicacion: AV.SABATINI S/N BARRIO : BELLO HORIZONTE EXCELENTE UBICACIÓN: • FRENTE AL RIO SALSIPUEDES • CERCA DEL BALNEARIO BELLA HORIZONTE Distribución: • Living/comedor Amplio • Cocina separada con lavadero • 4dormitorios con 2 de ellos con placard, el principal amplio • 2 Baño completo _1 Baño de servicio • Balcón amplio disposición Frente • Cochera doble _ quincho con asador y horno DOCUMENTACION: • Escritura Traslativa de Dominio SERVICIOS: • Agua • Luz Llámanos y vamos a verla!!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.930 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.795 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.795/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Humberto Francia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona
Panaderia Villar1 min · 69 m
Valig1 min · 76 m
Namuncura3 min · 170 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA MARIANO FRAGUEIRO · primaria · publica10 min · 608 m
J.DE INF. BARTOLOME MITRE ANEXO BARRIO LOZA · inicial · publica12 min · 762 m
ESCUELA ESPECIAL JUANA MANSO - ANEXO RIO CEBALLOS · especial · publica13 min · 800 m
Espacios verdes
Plaza Humberto Francia11 min · 728 m
Salud
CENTRO VECINAL SAN FRANCISCO · centro de salud · publico8 min · 499 m
PUESTO AMUCHASTEGUI LA QUEBRADA · centro de salud · publico8 min · 499 m
PUESTO SANITARIO BARRIO LOZA · centro de salud · publico8 min · 499 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rio Ceballos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rio Ceballos esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 49,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rio Ceballos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Rio Ceballos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Sabatini s/n Barrio: Bello Horizonte 00, Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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