Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 3 ambientes

Alquiler/venta Dto 3 Amb con Cochera y Vista a La Laguna - Nuevo Quilmes, Aquaterra

Alquiler Departamento 3 Ambientes Nuevo Quilmes Aquaterra · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Quilmes, 3 ambientes, 80 m², USD 1.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: USD 1.400/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm en Nuevo Quilmes

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.576

En 12 meses

~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.400· 8 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuevo Quilmes

Mediana del barrio: USD 1.500
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 1.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nuevo Quilmes es USD 1.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.