Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Lotes Externos Nuevo Quilmes

Avenida Caseros 1751 · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Quilmes, 2 ambientes, 50 m², USD 750/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 1.000/mes
Mediana expensas: ARS 409.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 5 propiedades similares

1 dorm en Nuevo Quilmes

Descripcion

Departamento en Alquiler de 2 Ambientes con cochera en el Nuevo Quilmes! Moderno y luminoso departamento ubicado en el exclusivo Nuevo Quilmes, ideal para quienes buscan confort y seguridad en un entorno de categoría. Características principales: Amplio living comedor con excelente iluminación natural, Cocina integrada con muebles de diseño, horno empotrado, anafe y campana de acero inoxidable, un Dormitorio con placard empotrado y un aire acondicionado, un Baño completo con detalles de calidad y espejo de tres paneles. El departamento cuenta con Cochera cubierta. Ventanales con cortinas roller y vista abierta. En las expensas incluye Luz, Arqui y Aysa

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408

Primer mes: USD 750
Deposito1mes: USD 750
Comision inmobiliaria1mes: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 750

En 3 meses

~USD 788

En 12 meses

~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuevo Quilmes

Mediana del barrio: USD 1.500
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: USD 750

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nuevo Quilmes es USD 1.500, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuevo Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias