venta
USD 95.000
Casa · 194m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Parque Don Bosco · 3 amb · 2 dorm · 194 m2 · hace 4 dias
Casa en venta en Parque Don Bosco · 3 ambientes
Casa a Refaccionar Sobre Lote de 10 X 28
Maipú 944 · Parque Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Don Bosco, 3 ambientes, 90 m², USD 68.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa desarrollada sobre lote propio de 10 x 28,33 m, con una superficie total de 283 m², ideal para refacción, ampliación o nuevo proyecto.
La propiedad cuenta con: Jardín al frente-Living comedor con piso de granito-Cocina con comedor semi integrada, equipada con muebles de bajo mesada y alacena-Pasillo de distribución- Dos dormitorios con pisos de parquet y placares (uno empotrado)-Baño completo, original- Garage con salida al patio-Amplio fondo libre-Galpón y espacio guardaútiles Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o vivienda familiar a reciclar, en zona de Bernal con buena conectividad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 601.441/mes
Necesitas ingresos por $ 2.405.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maipú 944, Parque Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires
