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Departamento en venta en Villa Cramer · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 188,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Departamento en venta en Villa Cramer · 4 ambientes

Departamento de 92 m² con 3 Dorm. en Venta en Villa Cramer

Victoria 803 · Villa Cramer, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Cramer, 4 ambientes, 61 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso departamento de 4 ambientes en planta baja La propiedad cuenta con cochera para dos autos, equipada con techo rebatible que también puede utilizarse como galería o espacio semicubierto. Al ingresar, dispone de un amplio estar-comedor con cocina integrada, equipada con práctico pasaplatos. Además, cuenta con dos dormitorios, un escritorio (o tercer dormitorio chico) y un baño completo. Una excelente opción por su comodidad, distribución funcional y espacios versátiles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.341/mes

Necesitas ingresos por $ 4.289.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Cramer

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Cramer es USD 89.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Victoria 803, Villa Cramer, Quilmes, Buenos Aires

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