Campo en venta en Quebracho Ladeado
Campo en venta
USD 40.000

Campo en venta en Quebracho Ladeado

8 hectáreas en venta - con acequia y vista a las sierras

Calle pública S/N · Quebracho Ladeado, Quebracho Ladeado, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Quebracho Ladeado, USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 74,8% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 2.607
Mediana m²
61 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Quebracho Ladeado

Descripcion

Hay lugares que no solo se conocen: se sienten. Este hermoso campo de 8 hectáreas, ubicado en Quebracho Ladeado, Traslasierras, departamento San Javier, Córdoba, ofrece un entorno natural privilegiado, con vistas panorámicas hacia las Sierras de los Comechingones y el valle. La propiedad conserva su monte nativo, donde se puede encontrar una gran variedad de plantas aromáticas y hierbas medicinales propias de la zona. Además, una acequia de agua permanente atraviesa una de sus hectáreas, aportándole un valor natural único. Se encuentra a aproximadamente 3 km de la Ruta Provincial 14, subiendo hacia las sierras, por un camino de fácil acceso. Por su extensión, ubicación y riqueza natural, brinda múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto turístico, productivo o residencial, o simplemente disfrutar de un refugio rodeado de tranquilidad y paisajes únicos. • Superficie total: 8 hectáreas • Acequia de agua permanente • Monte nativo autóctono • Variedad de plantas aromáticas y hierbas medicinales • Vistas panorámicas a las sierras y al valle • Camino de fácil acceso • A aproximadamente 3 km de la Ruta Provincial 14 Una propiedad con identidad propia, un paisaje difícil de encontrar y un enorme potencial. Consultanos por el valor y coordiná una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.391.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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