Campo en venta en Quebracho Ladeado
Campo en venta
USD 159.000

Campo en venta en Quebracho Ladeado

Campo de 3,8 ha en venta – quebracho ladeado, córdoba- ideal emprendimiento- frente ruta 14

RUTA 14 , Piso 0 · Quebracho Ladeado, Quebracho Ladeado, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Quebracho Ladeado, 61 m², USD 159.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO EN VENTA – QUEBRACHO LADEADO, CÓRDOBA 4 hectáreas sobre ruta asfaltada con vista privilegiada a las Sierras Comechingones Century 21 Contreras presenta una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor crecimiento turístico del Valle de Traslasierra. Ubicado en Quebracho Ladeado, Provincia de Córdoba, sobre el Camino de la Costa, este campo se encuentra a solo 8 km de Merlo (San Luis) y 8 km de La Paz (Córdoba), en una ubicación estratégica con acceso totalmente asfaltado y una inmejorable vista panorámica a las Sierras Comechingones. La propiedad cuenta con 4 hectáreas completamente alambradas, ideales para emprendimientos turísticos, desarrollo inmobiliario, casa de descanso, producción o inversión de largo plazo. Características 4 hectáreas de superficie. Frente sobre ruta asfaltada. Vista abierta e imponente a las Sierras Comechingones. Casa prefabricada. Servicio de energía eléctrica. Servicio de agua. Campo totalmente alambrado. Impuestos al día. Escritura y título de propiedad. Ubicación Quebracho Ladeado – Córdoba. A 8 km de Merlo, San Luis. A 8 km de La Paz, Córdoba. Sobre el Camino de la Costa. Una propiedad con enorme potencial en una de las regiones más buscadas de Córdoba, ideal para quienes desean combinar naturaleza, tranquilidad y una excelente proyección de valorización. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad de inversión. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.415
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~0.5%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.374.336/mes

Necesitas ingresos por $ 5.497.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 14 , Piso 0, Quebracho Ladeado, Quebracho Ladeado, Cordoba

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