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Terreno en venta en La Alameda
Lote en Venta - Barrio La Alameda - Etapa 3
Cacere 58 · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 771 m²
Terreno en La Alameda, 771 m², USD 44.000 (comparada contra 77 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.522). El m² de lote sale USD 57 contra USD 60 de la mediana (-4,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 77
- Mediana precio
- USD 43.522
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 760 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~1%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.556.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 49.000
- Avisos relevados
- 123
- Esta propiedad
- USD 44.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 49.000, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Cacere 58, La Alameda, Guernica, Buenos Aires
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