Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en La Alameda

Terreno Lote de 733 m² en La Alameda Canning, Listo Para Construir Etapa 1

Caceres y Ruta 58 · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
733 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 733 m², USD 30.000 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 44.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 60 de la mediana (-31,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
74
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
749 m²
Comparar con 74 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

LOTE EN OPORTUNIDAD. Etapa 1. Lote 133. 733 M2. Ubicado sobre calle Cáceres a metros de la ruta 58. Rodeado de un entorno natural y único, se desarrolla La Alameda BARRIO PRIVADO. El barrio se encuentra a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación. Ideal para disfrutar de un estilo de vida diferente, rodeado de naturaleza, confort, deportes, relax y sobre todo seguridad. Infraestructura: portal de acceso con vigilancia privada las 24 hs, calles asfaltadas, agua, cloacas, electricidad, alumbrado, cerco eléctrico perimetral. Amenities: • House principal • Plaza de juegos • Kids House • Gimnasio • Piscina externa e interna con SPA • Canchas de tenis, Futbol, Rugby, Basquet y Voley AGENDA TU VISITA!! GRUPO PUNTALES INMOBILIARIA VENDE Las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Caceres y Ruta 58, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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