Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en La Alameda

Lote Venta La Alameda Canning

Lote Venta La Alameda Canning · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.028 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 1028 m², USD 65.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 59 de la mediana (+7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
943 m²
Comparar con 52 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

LOTE EN VENTA UBICADO EN BARRIO PRIVADO LA ALAMEDA, CANNING. Lote con fondo al lago Aprovecha esta oportunidad de ser dueño de un amplio lote en el exclusivo barrio La Alameda de Canning, uno de los más buscados de la zona. La ubicación interna de este lote te brinda la tranquilidad y seguridad que necesitas para construir tu hogar ideal, cercano al portico de acceso y los principales amenities. Además, la cercanía a las principales vías de transporte y comercios de la zona, te permitirá disfrutar de la comodidad que mereces. Con espacio suficiente para construir la casa de tus sueños, tu familia y vos podrán disfrutar de un estilo de vida tranquilo y confortable rodeado de hermosas casas y paisajes verdes. ¡No te pierdas esta oportunidad de inversión! Contactanos hoy mismo para conocer más acerca de este maravilloso lote. Sobre el barrio: La Alameda esta pensado para todo aquel que siempre quiso vivir en el entorno del campo. Ofrece un lugar distinto por su paisaje, crecimiento y revalorización inmediata. La seguridad, accesos rápidos, y estar a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación convierten a La Alameda en el barrio más buscado. Amenities: • House principal • Plaza de juegos infantiles • Bar • resto • Kids house • Gimnasio • Spa con vista al lago • Piscina climatizada • Solárium • House náutico • Piscina • Business center • Alambre perimetral • Seguridad privada. ¡Consultanos por la disponibilidad de lotes! . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. . . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
123
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 49.000, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Venta La Alameda Canning, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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