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Casa en venta en Horizontes al Sur · 7 ambientes
Casa Al Lago con Pileta y Muelle Propio en Horizontes Al Sur
Horizontes Al Sur · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 238 m²
- Sup. total
- 261 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Horizontes al Sur
Pide USD 339.000, un 20% mas que lo normal entre los 5 casas de 7 ambientes en venta en Horizontes al Sur publicados a menos de 5 cuadras de Horizontes Al Sur.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 7 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 7 ambientes
- USD 282.143
- Tamaño normal
- 258 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 997
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 362.900 en total: USD 339.000 del aviso mas USD 23.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.057.864 por mes con ingresos de $ 12,2 M.
- Precio del aviso
- USD 339.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.204
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.306
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.231.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Horizontes al Sur
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Horizontes al Sur esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 27,9% menos que en septiembre de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Horizontes al Sur
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 205.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Horizontes al Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Horizontes al Sur
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 299.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Horizontes al Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Horizontes al Sur
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.195/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Horizontes al Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Horizontes al Sur
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 312.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Horizontes al Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Horizontes al Sur
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 211.432
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Horizontes al Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Horizontes Al Sur, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires
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