Casa en venta en Horizontes al Sur · 7 ambientes

Casa en venta en Horizontes al Sur · 7 ambientes

Casa Al Lago con Pileta y Muelle Propio en Horizontes Al Sur

Horizontes Al Sur · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
261 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Horizontes al Sur

Piden de mas

Pide USD 339.000, un 20% mas que lo normal entre los 5 casas de 7 ambientes en venta en Horizontes al Sur publicados a menos de 5 cuadras de Horizontes Al Sur.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.299lo normal · 1.0811.163

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 7 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 7 ambientes
USD 282.143
Tamaño normal
258 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 997
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SE VENDE: Casa al Lago con pileta y Muelle propio en Horizontes al Sur Una casa que combina ambientes luminosos, espacios integrados y un exterior ideal para disfrutar la vida junto al lago. Ubicada en el barrio Horizontes al Sur y desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución cómoda para la vida familiar y hermosas vistas al agua. La Planta baja Cuenta con un amplio living comedor integrado a la cocina con barra desayunador. Sus ventanales conectan el interior con la galería y el jardín, aportando luz natural y continuidad entre los espacios. Completan esta planta un escritorio independiente, toilette, lavadero y cochera cubierta para dos autos. La Planta alta Dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño completo que comparten las tres habitaciones restantes. El Exterior con La galería cubierta con parrilla invita a compartir encuentros al aire libre. El jardín con pileta y vista al lago se complementa con un muelle propio con pérgola: un rincón especial para descansar y disfrutar del paisaje. Una propiedad para vivir el lago todos los días... IMPORTANTE: LA PROPIEDAD SE VENDE AMUEBLADA TAL CUAL ESTA EN LAS FOTOS EXISTE LA POSIBILIDAD DE FINANCIAR UNA PARTE Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Los valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. En Meier Propiedades estamos a tu disposición, Contáctanos para más información al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 362.900 en total: USD 339.000 del aviso mas USD 23.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.057.864 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 362.900
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.204
Sellos y tasas~1%
USD 3.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.306

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.057.864/mes

Necesitas ingresos por $ 12.231.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Horizontes al Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Horizontes al Sur esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 27,9% menos que en septiembre de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Horizontes al Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Horizontes al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Horizontes Al Sur, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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USD 339.000
Casa en venta
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