venta
USD 26.000
Terreno en Venta en Residencias 4, Potrero de Garay
Residencias 4 · 1440 m2 · hace 74 dias
Terreno en venta en Residencias 4
Terreno 1.638m2 con hermosa vista a las sierras
Potrero de Garay 100 · Residencias 4, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.638 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Residencias 4, 1638 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 18 de la mediana (-39,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 1440 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Residencias 4
Descripcion
Limas inmobiliaria ofrece a la venta terreno 1.638m2 en Potrero de Garay ubicado en barrio Residencias 4.
Terreno con pendiente, excelente vista a las sierras chicas y a las altas cumbres.
Ideal para vivienda familiar, ya que se encuentra a solo 5 minutos del centro del pueblo, o emprendimiento turístico.
Servicio de agua corriente y luz en puerta.
Impuestos al día.
Escritura en condiciones para la venta de inmediato.
Se podría tomar vehículo en muy buen estado.
Financiación propia con entrega mínima del 50%.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.179
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 158.009/mes
Necesitas ingresos por $ 632.034/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Potrero de Garay 100, Residencias 4, Potrero de Garay, Cordoba
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