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Terreno en venta en Puerto del Aguila
Terreno en venta
USD 29.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 45,8 M
Cuota UVA desde $ 260.006/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Puerto del Aguila

Terreno en Puerto del Águila con Planos Aprobados.

Puerto del Aguila · Puerto del Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²

Precio frente a los parecidos de Puerto del Aguila

Conviene mirarla

Pide USD 29.000, un 21% menos que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en Puerto del Aguila publicados a menos de 10 cuadras de Puerto del Aguila.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 3137

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 36.803
Tamaño normal
1275 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 34
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Puerto del Aguila: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Vendo terreno en Puerto del Aguila , todos los servicios, seguridad, con acceso exclusivo al lago. Plataforma construida con planos aprobados para continuar cabaña de 150 m2 con pileta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.900 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 1.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 260.006 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.006/mes

Necesitas ingresos por $ 1.040.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Puerto del Aguila

El precio de terrenos en Puerto del Aguila esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 10% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puerto del Aguila

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Puerto del Aguila.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puerto del Aguila, Puerto del Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

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