Terreno en venta en Pampa Alta
Terreno en venta
USD 11.700

Terreno en venta en Pampa Alta

Venta de Lote 504 m² Pampa Alta con Gran Vista

Publica S/n S/N · Pampa Alta, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pampa Alta, 504 m², USD 11.700 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,6% por encima de la mediana del set (USD 8.500). El m² de lote sale USD 23 contra USD 18 de la mediana (+25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 8.500
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
461 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Pampa Alta

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Aylen Micaela Celador REMAX OFRECE VENTA DE LOTE 504MTS2 EN PAMPA ALTA, POTRERO DE GARAY CARACTERISTICAS: • LOTE LLANO • DESMALEZADO Y CERCADO CON TRANQUERA INCLUIDA • GRAN VISTA A LAS SIERRAS • ZONA CON GRAN TRANQUILIDAD UBICACION: • A 200MTS DE RUTA PROVINCIAL S271 • A 15 MINUTOS DE POTRERO DE GARAY • A 35 MINUTOS DE VILLA GENERAL BELGRANO • A 1HS 20 MINUTOS DE CORDOBA CAPITAL SERVICIOS: -BARRIO AUTOSUSTENTABLE DOCUMENTACION: -ESCRITURA -IMPUESTO PROVINCIAL Y COMUNAL AL DIA VIVÍ LA TRANQUILIDAD DE LAS SIERRAS SIN ALEJARTE DE LA CIUDAD. ¡LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.466
Precio del aviso
USD 11.700
Escritura y honorarios~2%
USD 283
Sellos y tasas~0.5%
USD 58
Comision inmobiliaria~3%
USD 425

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 102.360/mes

Necesitas ingresos por $ 409.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo de Los Artesanos8 min · 540 m
Educacion
ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES ANEXO EXT. AULICA POTRERO DE GARAY · adultos · publica8 min · 481 m
Espacios verdes
Plaza Paseo del Indio8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica S/n S/N, Pampa Alta, Potrero de Garay, Cordoba

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