venta
USD 7.000
Terreno · 440m²
Pampa Alta · 440 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Pampa Alta
Terreno en Pampa Alta - Pedania Potrero de Garay - con Escritura
Calle Publica · Pampa Alta, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pampa Alta, 504 m², USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 76,5% por encima de la mediana del set (USD 8.500). El m² de lote sale USD 30 contra USD 18 de la mediana (+61,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 8.500
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 461 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Pampa Alta
Descripcion
¿Te gustaría disfrutar de las hermosas vistas hacia las sierras de Córdoba y su tranquilidad? Este lote se ubica en barrio Pampa Alta, a una cuadra de la ruta que une Potrero de Garay con San Clemente. A pocos minutos del dique Los Molinos y el Río San Pedro.
Cuenta con 504 metros cuadrados y posee escrituras.
Lo mejor que tiene el terreno, son las vistas. A pesar de estar en un entorno de montaña posee poca pendiente.
Lo que lo hacer ideal para construir una vivienda y disfrutar de su jardín en su totalidad.
Además tiene vegetación nativa.
Colinda con otro terreno, que también está a la venta, (consultar disponibilidad) pudiendo ampliar la superficie total a 1008 metros cuadrados
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.982
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.231/mes
Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle Publica, Pampa Alta, Potrero de Garay, Cordoba
