Terreno en venta en Pampa Alta
Terreno en venta
USD 8.500

Terreno en venta en Pampa Alta

Oportunidad en Potrero de Garay | Lote Esquina con Escritura | Pampa Alta

Pampa Alta, Comuna de Potrero de Garay, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Pampa Alta, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
461 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pampa Alta, 461 m², USD 8.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,4% por debajo de la mediana del set (USD 11.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 23 de la mediana (-20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 11.700
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
504 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Pampa Alta

Descripcion

Lote esquina con escritura en Pampa Alta – Potrero de Garay, una de las zonas con mayor crecimiento del valle, este terreno combina naturaleza, fácil acceso y excelente proyección. Superficie: 460 m² (lote esquina con dos frentes: 14 m al norte y 22 m al este, formando ochava. Fondo 36 m al oeste) • Escritura A sólo 150 m de la ruta S-271, con acceso rápido y seguro Lote esquina, ideal para construir con vistas abiertas y excelente orientación Ventajas del entorno: Pampa Alta se encuentra a minutos del Dique Los Molinos y de Villa General Belgrano. La zona ofrece cabalgatas, senderos, restaurantes serranos y una tranquilidad única, sin perder conexión con los principales puntos turísticos del Valle de Calamuchita. Ideal para: Construir tu casa de descanso, una cabaña para renta turística o invertir en una zona en constante valorización. Consultanos para recibir la ficha completa y coordinar una visita ----------------------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Cristian Dago Cabrera CPI 5568, de INMDAGO BIENES RAICES, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.057
Precio del aviso
USD 8.500
Escritura y honorarios~2%
USD 206
Sellos y tasas~0.5%
USD 42
Comision inmobiliaria~3%
USD 309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 74.364/mes

Necesitas ingresos por $ 297.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pampa Alta, Comuna de Potrero de Garay, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Pampa Alta, Potrero de Garay, Cordoba

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