venta
USD 21.000
Terreno · 1450m²
Los Molinos · 1450 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 400.000 de expensas
Terreno en venta en Los Molinos
Terreno - Puerto del Aguila 6 Etapa Los Molinos
Puerto del Aguila Country Nautico · Los Molinos, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.047 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Molinos, 1047 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 39.500). El m² de lote sale USD 43 contra USD 36 de la mediana (+18,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 39.500
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 1092 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Molinos
Descripcion
Duit ofrece Lote en Puerto del Aguila, un novedoso proyecto inmobiliario que combina la seguridad y comodidades de un Country, con todos los servicios de un club náutico.
Lotes de montaña ubicados sobre el Lago los Molinos, un maravilloso embalse enclavado entre dos cordones montañosos.
DESCRIPCIÓN DE PUERTO DEL AGUILA COUNTRY NÁUTICO Lotes de 1000 a 2000 m2 con servicio de agua potable, energía eléctrica, calles consolidadas, accesos controlados y seguridad.
Club Náutico • Guardería náutica • Marinas y escolleras • Área deportiva • Club House sobre la costa • Escuela de vela y deportes náuticos Amenities • Canchas de tenis y fútbol 5 • Zona de practica de golf (Putting Green y Approach) • Pileta de natación con borde infinito sobre el lago • Caballerizas LOTE ETAPA 6
• 1047 METROS
• LOTE 2 MZA 27 -LOTE FRENTE ESTE.
Ver datos LA Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas.
Los valores publicados pueden sufrir variaciones .
CPCPI 5201
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 393.692/mes
Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Puerto del Aguila Country Nautico, Los Molinos, Potrero de Garay, Cordoba
