venta
USD 21.000
Terreno · 1450m²
Los Molinos · 1450 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Los Molinos
A 100 m del Lago - Etapa 1 - Puerto del Aguila
Etapa 1 - Puerto del Águila · Los Molinos, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Molinos, 1400 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 31.500). El m² de lote sale USD 30 contra USD 25 de la mediana (+17,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 31.500
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 1300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Molinos
Descripcion
Lote de terreno a la venta en Country Puerto del Águila. A 100 Mts del Lago.
• Etapa 1
• Manzana 45
• Lote 112 Barrio Cerrado con seguridad 24hs, Club House, Guardería Náutica, Bar y Restaurante.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.751
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 367.446/mes
Necesitas ingresos por $ 1.469.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Etapa 1 - Puerto del Águila, Los Molinos, Potrero de Garay, Cordoba
